买房难度排个座!这些城市令人咂舌 上海仅排第五( 二 )
综上可知,深圳的购房压力要远超香港,或是全球买房最难的城市。当然,计算香港房价收入比用的是房价中位数和和家庭收入中位数,而计算深圳的房价收入比时采用的收入平均数的两倍,以及100平米*房价均价。计算深圳的房价收入比时可能高估了房价中位数,但同时可能高估了收入中位数。考虑到深圳房价收入比接近30倍远超香港的20.9倍,深圳买房全球最难,具有较强的逻辑支撑。
深圳买房全国最难,30年工资一套房
中国房价行情网数据显示,截至8月底,不含港澳台,全国321个地级以上城市,有67个城市二手房均价超过万元。其中,房价最高的城市是北京,达到65401元每平。第二名是深圳,平均单价达到64387元。上海位居第三位,平均单价达到53320元。此外,厦门、三亚、广州、南京、杭州、福州、天津等城市平均单价分列第四至第十位。
从购房负担来看,北京并不是最难买房的城市。以8月底各城市二手房均价乘以100平米,做为各城市一套房屋的平均总价,最新平均收入(假设2017年平均收入增长10%)的两倍做为家庭总收入计算发现,深圳以29.22倍房价收入比位居全国第一。数据显示,2017年深圳市平均工资为100173元。
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