“金九银十”成色不足？房地产投资持续高位回落( 三 )_：“金九银十”成色不足？房地产投资持

而随着楼市进入“金九银十”的传统销售旺季，这样的销售转暖能否支撑房企资金状况回暖，改善投资信心？多位分析人士均向21世纪经济报道采访人员表示，今年“金九银十”成色不足叠加融资收紧预期下，房企拿地投资意愿将持续退烧。

中原地产研究中心统计数据显示，中秋小长假期间，全国楼市成交整体平淡。其中，一线城市假期成交量大跌。北京地区中秋小长假第一天，签约新建商品房住宅仅2套，二手房住宅网签仅42套。上海地区假期前两天新建住宅和二手房住宅网签套数分别是136套与127套。深圳地区假期前两天网签新建住宅和二手住宅分别是76与89套。广州地区假期第一天网签住宅合计206套。

严跃进认为，从全国商品房均价来看，今年1-8月份相比1-7月份反而有所下跌，这说明8月份支撑销售数据没有下跌的主要原因是积极降价促销，而不是行情转好。