美股衰退信号高悬，投资者为鸡蛋找对篮子了么？( 三 )_原创：美股研究社美股研究社3只最佳成

自2014年上市以来，Caretrust已将房地产投资组合的规模扩大了一倍，2019年将成为该公司增长最快的一年。在第二季度财报电话会议上，首席财务官兰姆（Mark Lamb）表示，公司已经投资3.05亿美元收购新的高技能护理资产。从长远来看，这一数字已经接近2018年全年1.16亿美元的三倍。而这仅仅是一年的一半。

然而，即使在这次大举支出之后，Caretrust仍保持着其业务中最强劲的资产负债表之一，本季度末净债务与ebitda之比为3.4，债务与资产之比为37%。简而言之，管理层在保持公司健康发展的同时，继续采取正确的措施促进公司的发展。

这对投资者有什么好处？首先，按最近的股价计算，该公司股息收益率为3.8%，虽然低于同类公司的平均水平，但这是个不错的数字，而且股息的强劲增长势头很可能会持续数年。自2014年底实施季度分红以来，Caretrust每年都在增加分红，累计增长80%。

Caretrust目前的股价并不便宜，它是该行业收益率较低、估值较高的公司之一。但它也被证明是运营最好的公司之一，而且它的规模很小，在未来至少10年的时间里，它都保持着令人羡慕的高于平均水平的增长。再加上医疗保健和老年人住房的抗衰退特性，投资者应该乐于在任何经济环境下持有这只股票。