保利物业净利率严重“拖后腿”去年仅为碧桂园物业4成( 四 )
从已上市的物业公司对比来看，2018年营收规模保利物业仅次于绿城服务和碧桂园服务，后两者的营收规模分别为67.10亿元和46.75亿元。
不过，保利物业的营收和净利虽然连年增长，但公司盈利能力相对较弱。数据显示，保利物业2016年、2017年、2018年的毛利率分别为16.7%、17.9%、20.1%，同期净利率更是仅有5.8%、6.9%、7.9%。
对比业内与其排名相近的其他有房企背景的物业公司，碧桂园服务2018年净利润率为19.98%，同期彩生活和雅生活的净利率分别为14.34%、25.36%。
数据来源：wind
招股书显示，保利物业的员工成本居各项成本之首，且总体呈上升趋势。保利物业在经营风险中也提示，“利润率及经营业绩可能因人工或分包成本或其他运营成本增加而受到重大不利影响”。
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