“买房就送特斯拉”，加拿大楼市回暖，开发商却急了？( 二 )_：“买房就送特斯拉”

Century Group这次着急出售的“库存”项目Viridian于2018年初陆续完工，共包含57幢联排别墅，位于South Surrey社区的Nicomekl河畔。该项目中，联排别墅的起售价为108.99万加元（约合82.6万美元）。

图片来源：Century Group官网CenturyGroup“买房送车”的促销活动将当地开发商之间的竞争忽地拉高了好几个档次。毕竟在这之前，温哥华开发商们提供的优惠也只是送送葡萄酒、牛油果吐司而已。

是因为温哥华的楼市遇冷吗？大温哥华地区房地产委员会(REBGV)最新报告显示，2019年8月该地区住宅销售总额为2231套，同比增长15.7%，环比下降12.7%。价格方面，该地区的多类型待售房屋综合基准价格在8月跌至993300加元，环比跌0.2%。今年6月，该基准价格自2017年5月以来首次跌破100万加元的整数关口。REBGV总裁Ashley Smith认为，与今年上半年相比，7月和8月的房屋销售回到了历史正常水平。从去年到今年上半年，温哥华乃至整个加拿大楼市经历了一股“强寒潮”。据REBGV的数据显示，仅在今年2月份，大温哥华地区的住房销售就同比下降32.8%，至1484套，较当地十年间的平均水平低42.5%，同时也是1985年以来最低的2月数据。待售房屋数量录得上升，同比增近50%，环比增逾7%，达11590套。新上市房产也出现同、环比双双下滑。此外，温哥华当地房价同步下跌。REBGV的房价综合指数同比下跌6.1%，共管公寓价格下跌4%，联排别墅价格下跌3.3%。但是今年下半年，加拿大房地产市场整体回暖。9月16日，加拿大地产协会（CREA）发布报告称，2019年8月加拿大地产市场成交火爆，成交量已经连涨6个月，并预测2019年加拿大的地产交易量将上涨5%，同时还调高了对2020年加拿大地产市场走势的预测。数据显示，2019年8月，加拿大地产成交量同比上涨5%，从2019年2月的最低点后连续6个月成交量上涨，累计涨幅为17%。但距离2017年的历史高点仍有10%的差距。