“买房就送特斯拉”，加拿大楼市回暖，开发商却急了？( 三 )_：“买房就送特斯拉”

CREA表示，温哥华、卡尔加里、多伦多、渥太华、蒙特利尔，这些加拿大主要城市的成交量在8月都有非常好的表现。而全国房屋基准价格也比2017年8月上涨了4%，达到49.35万加元，环比2019年7月也有0.9%的涨幅。CREA还专门安慰了大温哥华地区的居民，称大温房价仍然处于历史相对高点，比3年前的基准价格有9.28%的涨幅，比5年前的基准价格则有20.42%的涨幅，按照复合增长率计算，至少比存在银行的回报好多了，而且买房子还可以加杠杆。

温哥华加大税收执法力度既然市场回暖，那这家开发商为何要送特斯拉呢？这背后的原因，恐怕还和温哥华加大税收执法力度有关。2017年1月1日，温哥华议会正式通过了房屋空置税 (Empty Homes Tax)议案，税率为1%。随后温哥华所在的卑诗省又在2018年11月底通过省空置税：自2018年1月1日算起，不论业主类型，只要不是纳税居民，其持有的房产需要上缴房产价值的0.5%作为投机税，此后每年征收；2019年开始外国投资者和太空人家庭（丈夫在他国赚钱，把老婆孩子留在温哥华）需要每年另外再缴2%。