明年养老地产规模有望超7万亿平安国寿等千亿元掘金( 五 )_热点栏目自选股数据中心行情中心资金流

在业内人士看来，保险资金规模大、成本低、期限长、追求长期稳定的收益，这些特点决定了保险资金与养老产业之间具有天然的契合点和良好的匹配度。

例如，近期原中国保监会副主席周延礼表示，险资负债匹配管理有多重要求：一是保险资金的首要特点是负债的属性，客观上要求保险资金必须满足资产负债匹配的原则。负债的资金要求保险资金运用时要做好结构性的资产负债匹配安排，确保保险资金的安全性、流动性，并且在此基础上，实现收益性，以满足未来赔付的要求。二是保险的负债资金具有显著的长期性特点，要求保险资金配置追求久期匹配，通过久期来控制利率风险。三是保险资金配置追求绝对收益的要求，目标是长期投资收益超过负债成本。四是保险投资运用的核心是资产负债的管理。五是保险资金配置追求大类资产配置，保险资金配置追求安全性和一定的流动性。六是保险资金追求多元化的投资，分散投资风险。

而投资养老社区可在一定程度上满足上述险资资产负债匹配需求。《报告》认为，险资养老产业投资具有三重优势：一是可以通过在养老领域的不动产投资来实现保险资金的保值增值；二是可以延伸产业链，通过深度挖掘保险公司现有客户的保险需求，将传统养老险、健康险与入住养老社区相结合，打造保单实物化；三是保险公司投资的养老社区可以通过自身稳健经营获取良好的长期收益。