昔日“地产航母”合生创展加速拿地，欲调整“慢节奏”向规模进发( 二 )_：昔日“地产航母”合生创展加速拿地

这是一年内，合生创展在广州拿下的第二个旧改项目。2019年4月，合生创展与广州市海珠区凤和经济联合社，签署鹭江村、康乐村旧村改造合作意向协议。作为“旧改大户”合生创展还曾在2018年举办的省三旧推介会上对外披露，目前，在广州地区或有超10个城市更新项目，包括海珠前进项目、海珠区康乐、鹭江村、番禺新基村、员岗等。

事实上，城市更新、协议出让等方式，也一直是合生创展获取土地的主要方式。

值得注意的是，今年以来，鲜少通过招拍挂拿地的合生创展还频频现身在土拍市场。7月22日，广州增城陆村一宅地被合生创展以底价11.19亿元拿下; 7月10日，其斥资9.36亿元夺得江门蓬江区两宗商住用地。尤为值得一提的是，2019年7月16日，在北京今年的“总价地王”出让中，合生创展还曾与中海地产缠斗数轮，最后不敌中海败下阵来。

作为王石口中的“地产航母”，合生创展曾因土储量巨大而闻名业界，因此，其如今的一系列拿地动作，着实令业界感到意外。对此，上海中原地产首席分析师卢文曦对蓝鲸房产表示：“今年土地市场慢慢在降温，价格并非居高不下，而且一二线的供应量开始释放出来，是囤货的好机会。”