房企慌了！加拿大惊现买别墅送特斯拉一套折合人民币580万，国内或现升级版...( 二 )_：房企慌了！加拿大惊现买别墅送特斯拉

而对于温哥华豪宅市场最大的还莫过于房产税，由于一直以来备受外国投资者青睐，大量的外来资金推高了当地房价。据称，温哥华的房屋空置情况在整个加拿大最为严重，并且越豪华的社区空置越严重。最终，2017年开始温哥华开始针对空置房征收房地产税，个别地区对于国外投资者更为苛刻，导致了房市进入寒冬。

2017年1月1日，温哥华议会正式通过了房屋空置税（Empty Homes Tax）议案，税率为1%。随后温哥华所在的卑诗省更进一步，自2018年1月1日算起，只要不是纳税居民，其持有的房产需要上缴房产价值的0.5%作为投机税，此后每年征收；2019年开始外国投资者和太空人家庭（丈夫在他国赚钱，把老婆孩子留在温哥华）需要每年另外再缴2%。

相较于国外，近两年国内一线城市房地产调控形势严峻，各类促销方式早已层出不穷，买房送宝马之类的手段都不足为奇。为什么宁愿送车都不降房价？业内人士表示，房地产是价格越跌越没人买，而且降价很容易出现纠纷，很多地方也不愿意看到房企降价。

“房住不炒”背景下，今年国内地产行业恐怕也很难迎来“金九银十”了，国家统计局数据显示，2019年8月70城房价涨幅整体回落，新房价格环比上涨的城市数量进一步缩减至55个，二手房价格已连续三个月有20个城市环比下跌，国内房价上涨刚性预期的自我实现循环正在被打破。