房租也跌了！核心城市正降温，这座一线城市房租迎近年首降( 三 )

2019-09-24

十个城市中，同比持续正增长，并且8月涨幅十城最高的上海，环比则微跌0.5%，市场呈现些微的转冷迹象。

深圳则连续三个月房租环比下降，2019年以来的环比增速下降趋势仍在持续。

为什么租金价格往往会在毕业季后的三季度出现回调？

对此，有房产研究机构的分析人士向21世纪经济报道采访人员指出，机构数据主要以租赁成交价，而不是挂牌价为主：

一方面，毕业季作为传统租房旺季，也是租期到期旺季，业主方提价的可能性较高；另一方面，数据显示，毕业生的热门租赁位置往往租赁价格较高位的中心城区和公司集聚地附近商圈，这也在短期内拉高了成交均价。

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