起底新进房企丨陆家嘴地产如何在浒关造一座“城”？( 二 )_：起底新进房企丨陆家嘴地产如何在浒关

△上海陆家嘴全景

公开资料显示，陆家嘴成立于1992年8月，成立之初其定位是服务于浦东新区陆家嘴地区建设，上海浦东新区国资委则通过上海陆家嘴集团持股56.42%，为上市公司的实际控制人。

2005年，陆家嘴开始转型向持有物业发展，同时兼顾地产开发业务，目标成为坐收租金的“现金奶牛”。

年报显示，截至2018年末，公司持有的主要在营物业面积从2005年转型之初约15万平方米，增至2018年末的约259万平方米，在建面积达到156万平方米。其中，陆家嘴持有的甲级写字楼的总建筑面156万平方米，并主要位于上海陆家嘴核心地段以及天津红桥区，包括星展银行大厦、陆家嘴商务广场、上海纽约大学大厦等知名写字楼。

随着上海陆家嘴区域的商业和写字楼氛围逐渐成熟，陆家嘴也开始向周边扩张。

2016年10月17日晚，陆家嘴发布公告称，下属全资子公司-上海佳湾资产管理有限公司与华宝信托-安心投资20号集合资金信托计划于当日在上海联合产权交易所联合竞得苏州绿岸房地产开发有限公司95%股权，总金额为852527.66万元，其中股权成交价格为684027.66万元，承担债务168500万元。