中央发文：宅基地，迎来大机会！( 二 )
《通知》还指出，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。
中国社科院农村发展研究所研究员 李国祥：根据调查，全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。我们已经按照三权分置，把这个使用权这个市场适度放活，允许他们来租赁，但是我们也必须把所有权不变和资格权保护做好。
20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，你把使用权流转给投资者，投资者在这20年之内，他的权益同样是得到保护的。
中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知
各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团党委农办，农业农村（农牧）厅（局、委）：
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