印度楼市正在进入临界点，印度买房能赚钱吗？( 二 )_文：菲七七在印度

其实印度的房价并不便宜。根据最新数据，新德里、孟买和加尔各答等一线城市的房价已达到每平方米9000美元的极高水平。然而，在这种“繁荣”景象下，印度房地产市场出现了两种奇特的现象。一是大城市和中小城市房地产发展的巨大差异。另一个是有价无市，无论大城市还是小城市，买房的需求都不旺盛。

这两个现象有很多种原因:例如富人和穷人之间的差距太大富人有自己的土地和豪宅他们不需要购买而工薪族的薪水是负担不起的并没有许多中产阶级的人真的有城市房地产的购买力和意愿。例如，许多小城镇的居民习惯于在自己的土地上建房，不支付更高的商品房成本。例如，种族制度复杂，利益分配困难，特别是在土地资源分配方面。

但现在看来，这种情况即将得到逆转，因为“狼群”来了

据报道， 2019年3月份，黑石集团支持的房地产投资信托基金在印度的成功发行，这是印度第一次允许国外资本发行此类基金。刚过半年，该基金立即飙升了35% ，这极大地刺激了其他国际资本。从9月20日开始，日本日航资产管理公司、美国北卡罗莱纳州基金、Eastspring Investments和Sentry Global纷纷表示大举进入印度房地产信托市场。另外，黑石集团与印度合作伙伴K Raheja Corp正在考虑第二支房地产信托基金地发行，而且计划上市一家房地产资本投资公司。