债务暴增首破5000亿华润置地质量问题频发( 四 )_：债务暴增首破5000亿华润置地质量问题

而根据济南城乡建设委员会2018年11月6日的文件来看，拆除重建的主要原因为：华润公司于2018年6月开始万象城北地块规划放验线工作，导致完成所有地下工程后发，现该项目坐标基准存在重大偏差，出现楼座移位现象，致使将该项目已施工部分全部被拆除重建”。

“华润万象城北地块项目目前重新施工进度，已不符合济南市商品房预售许可标准，责令华润公司，立即停止万象城北地块项目宣传及销售工作，暂停项目网签，待项目施工进度到达正负零后申请恢复销售及网签工作。”文件中明确指出。

根据报道，华润置地济南万象城项目的房产预售证被收回，项目正在重新打地基，但该地块房屋却已基本售完。据了解，一些业主因利益诉求，上访一波又一波，而华润置地因不能按时交房与业主代表正不断谈判。

“近几年来，房企拼规模趋势仍在加剧，但整体销售业绩却在逐渐放缓，部分房企为追求‘广布局、大体量’其周转速度激进，如：拿地、建造、销售、回款等方面，而快周转模式下一个令人诟病的问题便是房屋质量。不仅包括国内一些中小型房企，甚至很多标杆房企也都频陷‘质量门’。因此，从根源上来看，地产行业过去数年高周转模式应该作出转变了，未来房企或许只有回归产品和服务本身，才能实现其品牌的可持续发展”华南谋大型券商机构分析师向《企业透明度报告》表示。（企业透明度报告出品）