重磅来袭！还没买房的恭喜了，楼市或将回归2014年！机会来了( 三 )_文：菲七七即使是房地产行业的一个小举

2019和2014的相似之处

从最新的房地产数据我们可以知道， 1 - 7月，中国房地产市场销售面积下降，交易量下降。根据国家统计局公布的数据， 1-7月份全国商品房销售面积同比降低1.8% ，下滑速度减少了0.5个百分点，并且数据表明2019年8月的房地产市场成交量依然持续走低。

根据城市重点监测数据， 2019年8月商品房销售同比下降4% ，环比下降6% 。一线城市商品房成交量同比下降10% ，二三线城市商品房成交量同比下降3% 。从这两组敏锐的数据中可以看出，房地产交易量的下降意味着很多新建商品房无法销售，库存会逐渐增加。从2019年1月至8月商品房销量来看，房产市场仍存在一定的库存和去化压力。

因此，从市场上商品房的销售和库存情况来看， 2019年下半年与2014年非常相似。难怪许多人说，房地产市场正在回到2014年。看了这个之后，我基本上相信了。但这只是数据层面，市场发展水平能否回到2014年?房地产市场不太可能回到过去。一方面，经过五年的发展，房地产市场无论在质量上都无法与五年前相比。