孙宏斌的文旅城开业了，但我却想起了王健林( 七 )_：孙宏斌的文旅城开业了

当前，万达商管集团在管万达广场项目数量约为 282 个，轻资产项目超过 50 个，轻资产项目占比约 2 成。万达集团 2018 工作总结显示：2018 年开业的万达广场中，轻资产已达 19 个。新发展的 58 个万达广场中，轻资产项目达 50 个。

万达轻资产模式将把发展重点放在中小城市上。主要原因在于：一是因为不动产投资最核心的指标-租金回报比，中小城市的成本优势要高于一线城市；二是因为万达丰富的商业资源可以有效解决在中小城市的招商难问题；三是因为中小城市的土地价格相对便宜，万达基本可以选到这些城市的核心地段，而且消费者的忠诚度也更高。

万达集团作为国际商业地产巨头、中国商业地产 30 年引领者，有着超强的品牌影响力与商业号召力。随着万达广场规模的不断扩大，现已基本实现「万达所至，中心所在」的品牌姿态，再加上标准化、系统化的运营管理能力，一旦万达广场开业，就必然能创造出 1+1>2 的价值。

在轻资产项目输出的合作条件上，万达要求合作项目建设时，施工队伍必须是万达指定的队伍，所有设备必须使用万达品牌库中的优秀品牌，避免建设品质不好影响后期运营管理；此外投资者要使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理「慧云」系统。

孙宏斌的文旅城开业了，但我却想起了王健林( 七 )