斥资24.3亿，银城国际拿下已破产的“中都系”资产( 二 )_：斥资24.3亿

湖畔大酒店则主要从事杭州临安区的杭州中都青山湖畔大酒店及临安湖畔童话酒店业务开发及管理，前者占地面积为4万平方米。

采访人员发现，此次银城国际收购的资产“来头不小”，其原主人为浙江富商中都集团董事长杨定国，但在2014年，其因欠下巨债被警方抓获并刑拘。据媒体报道，中都系破产案资产处置已有5年，但此前重组交易因资方付款出现逾期而最终搁浅。

如今“江山易主”，刚上市不久的银城国际成为上述资产的新主人。在公告中，银城国际表示，其主要瞄准的资产为临安中都土地，一同收购的酒店业务在未来或会通过出售股权等方式变现。

粮库或不富足

杭州是银城国际在2018年新进军的五座城市之一，随着轻轨的建设，临安作为杭州城区的衍生“战场”已引来不少房企争相布局，如越秀、美的、绿地、万科、旭辉等。以最近的一次土拍为例，越秀以17.34亿元，楼面价7945元/平方米的代价竞得位于临安锦城板块的一宗宅地，占地面积9.92万平方米，建筑面积为21.83万平方米，，溢价率为16.84%。对比而言，银城国际以不到25亿元的总价拍下约100万平方米占地面积的土地资产，在中原地产市场分析师卢文曦看来算是性价比较高。