文軒财经华侨城的买卖(11)_：文軒财经华侨城的买卖来源：文軒7月1

在华侨城大力布局文旅产业的同期，恒大、融创、云南城投、万科等不少实力开发商也瞄准了这一机遇，纷纷涉足文旅产业。

挑战和压力也同期而至。

景鉴智库创始人周鸣岐曾在AHF亚洲文旅周论坛上指出，现在各地都在大规模兴建很多文旅项目，数量快速增加，虽然不能说过热，但同质化非常严重，如2017年全国滑雪场快速增加，总数已突破700家。

就华侨城而言，财经评论员严跃进认为，华侨城在文旅地产等领域拓展较早，属于此类领域的标杆企业，但是这两年的挑战开始增加。

第一、众多竞争项目出现，分流了一部分需求，这对于其产品营销是一个挑战。

第二、消费需求不断变化，这对于既有项目来说，也需要考虑不断增加新的娱乐项目，否则消费者的黏性是不大的。

第三、包括此前收购西安部分项目面临阻力，这也要求其在全国化扩张的时候注重收并购的问题，注重对部分项目的收购风险识别。

有媒体也曾分析报道指出，因投资规模大，布局速度快，华侨城还面临企业融资能力、重资产运营能力、内容IP规划能力，甚至是政策把握能力等多方面的考验。

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