文軒财经华侨城的买卖( 七 )

2019-07-12

制图：文轩实验室

财经评论员严跃进认为，负债数据上涨，容易带来各类后续偿债的压力，华侨城此类股权转让，本身就说明是“有取有舍”的战略，对于一些经营状况不好的项目，通过转让有助于降低成本，同时加大资金的回笼，进而补充现有文旅项目的投资。

除了资产处置、股权转让，合作开发也是华侨城加快现金回流，提高资产周转效率的重要策略。

华侨城2018年年报数据显示，在2018年储备项目中，过半项目都为合作开发项目。如在成都即将启动的莫奈的湖项目，就是与碧桂园合作开发，且有碧桂园操盘。

加快现金回流是一方面，另一方面则是为了把更多精力聚焦在文化、旅游和新型城镇化主业上面。

我们从转让信息可以很清晰的看出，华侨城转让股权所涉及到的项目，是以地产业务板块为主，如：

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