文軒财经华侨城的买卖( 五 )

2019-07-12

2019年，有媒体统计，在华侨城宣布的新投资计划中，文旅综合类项目占比超70%，地产类业务占比却相对较少。

截止目前，华侨城文旅项目已在50余个城市布局，每个项目投资总额均超百亿元。

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华侨城，究竟要干什么？

一边疯狂卖卖卖，一边疯狂买买买……

为什么？

早在2018年，华侨城方面就曾表示，频繁出让资产主要是为了加快现金回流。

密集的布局文旅项目，大多是大体量项目，相对于地产项目，文旅项目的兑现周期及资金回流周期更长，这需要大量的资金做支撑。

财经评论员严跃进指出，在实际操盘过程中，文旅项目往往耗资很大，而且比较综合，若没有太多的自有资金和融资能力，很容易出现资金链断裂的问题。此前华侨城收购项目力度较大，本身对于资金方面形成了一定的压力。

为此，华侨城通过多种渠道进行融资。

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