文軒财经华侨城的买卖( 六 )_：文軒财经华侨城的买卖来源：文軒7月1

据华侨城2018年年报指出，华侨城在积极打造境内外投融资平台，利用境内外资本市场和金融产品做优文旅城镇化产业生态圈投资，通过直接投资、产业基金、融资租赁、并购等方式，加大项目开拓力度。

在2018年，华侨城集团共发行了四期中期票据，发行规模合计90亿元；同时还发行了五期超短期融资券，融资额超过百亿元。

2019年1月，华侨城发行“2019年度第一期中期票据”，规模为20亿元，期限为3+N年。

另据兴业证券公开的报告数据显示，截止2019年3月31日，2019年第一季度，新增银行贷款261.96亿元，通过企业债券、公司债券、金融债券等融资工具，新增24.98亿元。

大量的资金要求，使得华侨城近几年来其净利润虽然在上升，但负债总额及负债率却呈现出持续大幅上涨趋势。

制图：文轩实验室

华侨城年报数据显示，2018年底，华侨城负债2170.05亿元，负债率为73.77%，到了2019年第一季度，负债金额已经达到2627.25亿元，负债率上升为76.79%。

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