嘉凯城1.9亿卖了物业公司杨国强的碧桂园服务接了盘( 五 )_：嘉凯城1.9亿卖了物业公司杨国强的碧

为快速实现规模增长，碧桂园服务也不惜增加人力成本聘用人才，组建拓展团队。从可查阅的公开资料来看，算上此次收购嘉凯城物业，上市一年来，碧桂园服务已完成四笔第三方收购。

2018年11月，碧桂园服务以6.83亿的总代价一口气收购了北京盛世物业的70%股权、成都佳祥物业管理的100%股权、成都清华逸家物业管理的100%股权、南昌市洁佳物业的100%股权、上海睿靖实业的100%股权；2019年3月，又以9000万元进一步收购了北京盛世物业剩余的30%股权；7月10日，就在收购嘉凯城物业的前一天，碧桂园服务刚刚从合富辉煌手中收购了港联不动产服务（中国）的100%股权。

最近两年，房企分拆物业公司上市已经成为常态，据时代财经统计，截至目前，A股和H股累计有17家物业公司上市或正在上市路上。无一例外，这些物业公司都希望借助资本市场的力量抢占地盘。一方面，规模决定着市场地位，另一方面，在还没找到新的利润来源之前，物业公司业绩的增长更多还是来源于收费面积的增加。

为了打好这场规模战，碧桂园服务已经排好兵布好阵。碧桂园服务一位高管向时代财经透露，目前碧桂园服务在前端设有专门的投资拓展部，后端还有专门人员负责将收购而来的物业公司进行整合。“随着规模越来越大，公司的分工也越来越细。”