月薪10000，要攒多久钱才能买房？( 二 )_最近有粉丝问了我一个大难题

假如说在不久的将来你能找到一个和你一样优秀的伴侣，两人都是月薪1万一年能能存下6万元。那么即是你们两个一年能攒下12万元，假如你们想在一线城市买一套首付100万的房子，那么这种情况下，你又要存多少久呢？

这么简单数学题，应该不用小麦去教吧？两人一年存12万，只要8年左右即可攒满100万买房。如果再加上理财产品的收益可更快攒够首付买房。但是，这些都是首付而已，除了首付要攒，买房还有什么需要注意的吗？

当然有，除了要攒首付，你要注意贷款利率的问题。因为买房子的时候，能贷款就一定要贷款，虽然小麦不提倡负债，但是房贷利率真的很便宜，很多情况下它连通胀的速度都追不上。住房公积金贷款利率在2.75%-3.75%左右，常规住房商业贷款基准利率在4.9%左右，商业银行的实际利率在这个基础上，可能会有所增加。而且在贷款时，应该注意以下几点：

1、根据自己的实际情况，选择一种在自己经济收入承受范围内的贷款及还款方式。贷款方式有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款;还款方式有等额本息还款方式和等额本金还款方式。