月薪10000，要攒多久钱才能买房？( 三 )_最近有粉丝问了我一个大难题

2、贷款额度量力而行，对自己的工作稳定程度、收入水平及还贷能力做出准确判断；

3、提交的贷款资料要真实、详细，以免影响贷款流程，拖延贷款办理时间;

4、贷款后要记得按时偿还贷款及利息。

而且，除了弄清楚贷款相关之外，买房子所在的城市经济也要关注。比如说它是属于人口净流入城市，还是人口净流出城市？是否是资源型城市？如果是资源型城市，可能还要考虑资源能持续开采多少年？如果是重度依赖资源开采的城市，一旦资源枯竭，城市就不可避免的会陷入衰退，即使当地经济转型，也不是一件容易的事情。比较，谁也不想自己买的房子跌价嘛。

最后，选好房子贷好款准备买房签合同时，你也还不掉以轻心。毕竟行百里者半于九十，在签合同时，你也要打起十二万分精神，在签合同时你应该注意：

1、检查购房合同文本是否规范;

2、正式签合同前，要求开发商再次出示“五证二书” ，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》和《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，并将“二书”作为合同附件，避免后期发生质量问题的纠纷;