2019中国百城建筑新地标研究报告( 四 )_：2019中国百城建筑新地标研究报告来源

发展特征：业态组合更趋合理，绿色建筑规模化发展

1、地标建筑规模持续下降，平均高度较去年小幅提升，业态组合更趋合理

（1）百万平方米以上项目占比小幅提升，平均建筑规模持续下降

调查显示，2019中国百城建筑新地标样本平均建筑规模为63.4万㎡，较2018年下降1.0万㎡。究其原因，随着我国新型城镇化稳步推进，受限于日益稀缺的土地资源，大体量的地块出让越来越少，导致新地标建筑面积呈现出小幅下降趋势。

图：2015-2019年中国百城建筑新地标样本项目平均建筑面积及同比增速

具体来看，建筑规模在100万㎡以上的新地标建筑样本项目占比小幅提升，较2018年占比提升0.1个百分点至13.4%。不足百万平方米的新地标建筑样本项目中，10-40万㎡的项目占比仍保持最高，较去年小幅提升2.3个百分点至55.1%；40-70万㎡的项目占比小幅下降，较去年下降1个百分点至19.7%；70-100万㎡的新地标样本项目占比与去年持平。