土增税法征求意见集体住房纳入征收范围_：土增税法征求意见集体住房纳入征收范

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文｜经济观察报杜涛

近日，财政部网站公布了关于《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》向社会公开征求意见的通知。

鹏祖税务师事务所执行董事朱鹏祖告诉采访人员，土地随着周边公共服务的完善，交易的过程中对增值的收益征税，就是土地增值税。

此次征求意见稿也提出在中华人民共和国境内转移房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。

财政部公布的关于《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》的说明中表示，《条例》规定，转让国有土地及地上建筑物、构筑物并取得收入的单位和个人应缴纳土地增值税。在此基础上，《征求意见稿》将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称集体房地产)纳入征税范围。同时，拟将目前对集体房地产征收的土地增值收益调节金取消。