世茂房地产：半年销售额一千亿，“激情”并购成融创第二？( 五 )
从目下看，公司财务一直比较稳健。截至2018年底，公司账面现金为495.8亿元，较2017年底上升50.2%，这意味着公司有拿地的本钱。
且从历史看，公司的净负债率一直维持在60%以下，2018年，公司净负债率为59.4%。没有出现行业公司较高的净负债率。
这与公司前两年主动去库存的战略调整不无关系。不过单靠公司资金链来做如此激进的扩张，估计也持续不了多久。尤其是近期调控从融资端收紧，从根源遏制房企融资途径，或将对公司长期扩张形成缓冲。
作者|李莹
编辑|李雨谦
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