视频｜“河南王”胡葆森的坚守：“走出去”背后的利润保卫战( 三 )_：视频

胡葆森对装配式住宅的兴趣源于大约十五六年前，与王石、冯仑等人经常去日本、欧洲参观住宅产业化（项目），发现日本作为地震频繁国家，对住宅安全要求非常高。日本大约在20年前已经完成了60%、70%的住宅产业化率。而国内住宅产业化率非常低，大约15年前仅有10%左右；到今天，全国住宅产业化率也不足20%。

据相关数据显示，2018年国内城镇新建建筑面积超过2.1亿平方米，装配式建筑面积占比不足9%。

在考察参观学习过程中，胡葆森逐渐认识到，建筑最主要的三大要素是“质量、工期、成本“。从质量问题来看，质量是建筑的源头和根本。从工期来看，陕西、河北、河南、山西、山东的一部分高污染地区，目前每年有4-6个月工期被强制停工；一些承接全国性、国际性活动的城市，对环保的要求会迅速提升，这也导致偶发性的停工。前两个要素对第三个要素影响重大。住宅开发中，成本管控恰恰是利润提升的重要一环。

胡葆森认为装配式住宅可以将上述三大问题都解决：途径包括模式化的设计和生产、标准化的设计和智造以及科技融入之后的信息化和科技化、大数据、物联网等等，未来技术也会不断迭代更新。这些都指向摊薄成本。据此，装配式建筑已是大势所趋。