十二小时,见证商业的无穷力量!(17)
刘晓兰
城市的规划、产业的规划、平均的商业面积,甚至商业网点的布局,这些东西才是管理真正的源头。如果这个源头没有解决,所有的东西堆砌到最后没有办法看数据,无法真正进入资本轨道。
REITs来的时候,要反问自己好准备了没有,为什么要做REITs。只有想明白,你才可能有正确的姿势进到这个轨道上去,否则就是进入一个新的恶魔。
周颂明
当前国内商业地产融资市场成本高,利用金融杠杆实现资产增值成本更高,因此商业的净回报率将会降低。但从长远看,度过了这一艰难期的公司就会越挫越勇。
当前国内资产化管理的投-融-管-退闭环链中,“退”的环节渠道有限。光大安石深谙不动产资产管理的全周期运作之道,非常重视成熟资产的退出和价值释放。
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