深圳卓越星源楼盘延期交房整改未完通知入伙遭业主质疑( 六 )_：深圳卓越星源楼盘延期交房整改未完通

同时，业主赵女士带着装修团队前去验房，最终得到的反馈也是14项整改中的大部分问题仍存在。

业主验房回来，向开发商讨要说法，但始终没有得到正面回复。

平湖街道办的相关工作人员向采访人员表示，截至7月15日，要求整改的14项问题清单还未结束，目前剩余楼房已经锁盘，没有再让其出售。相关问题会联合建设办来跟踪这件事情。

北京市盈科(深圳)律师事务所律师郑博恩向《华夏时报》采访人员表示，房屋在达不到约定标准并存在安全隐患或影响买受人正常使用的情况下，应由开发商调整工程质量，采取调换材料或修复等措施，直至消除安全隐患或能够正常使用为止。由此而导致房屋逾期交付的，由开发商承担逾期交房的违约责任。根据《合同法》第四十条“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条的规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”的规定，由于该补充协议是对开发商责任的减少，同时也并未对业主进行通知义务，故该补充条款无效，因此需要负担逾期交房的违约责任。

（以上业主称呼皆为化名）