绿城李骏：绿城混改进入深水区的三大表现( 二 )_：绿城李骏：绿城混改进入深水区的三大

今年4月19日，中共中央政治局召开会议再次提出房住不炒，落实一城一策、因城施策和城市政府主体责任的畅销调控机制，在此政策大环境下，绿城判断整个房地产市场的调控政策应该还是以稳为主基调。从当前的市场情况来看，房地产销售热度降温，销售面积、金额今年上半年累计增速双双回调，各大房企规模步入平稳增长的阶段，同时大部分的品牌房企回归了战略。从多元化聚焦主业，集中度进一步的提升，规模化的竞争更加的激烈，与此同时，不同层级城市之间持续分化，表现为一线城市工序相对稳步复苏，二线城市成交基本持平，三四线城市因为棚改货币政策的取消出现阶段性的回落。

李骏认为房地产行业整体出现政策趋紧，城市结构分化，竞争加剧的发展态势。绿城战略目标非常的明确：品质为先，兼顾其他。今年绿城在房地产开发和生活服务领域做了很多的探索，在改革过程中也会遇到瓶颈。如销售增速放缓，投资渠道单一，人均效能低下，班子建设亟待加强等等，这些短板既不是一朝一夕形成的，梳理和研判的过程也不可能一蹴而就。

李骏指出，改革是由问题倒逼产生的，在不断解决问题中深化。如今的绿城迈入混改深水区，体现在以下三个方面：