直击业绩会 | 阳光城：朱荣斌携手吴建斌，在钢丝绳上跳双人舞( 四 )_：直击业绩会|阳光城：朱荣斌携手吴建

为了改善这一情况，阳光城甚至在公司考核中将大家的收入和当期的利润实现进行挂钩。“原先，我们的考核、激励机制是与销售规模挂钩的，未来，我们将转变考核和激励机制，让员工年底的收入与公司总利润和品质相挂钩。”朱荣斌说。

同时，朱荣斌解释称：“低利润问题不仅是阳光城的问题，也是整个行业的问题。这两年限价条件下，(实现)高利润对大家来说都很困难，整个行业告别过去的暴力时代，回归正常的利润。阳光城相信，缩量市场下，会是以质定价，会通过规模增加来实现利润的增加。”

回款50%用于拿地

负债方面，今年上半年，阳光城的资产负债率为83.58%，较2018年底降0.85个百分点;有息负债率降4个百分点至38.84%;净负债率为145.13%，较2018年底下降37.09个百分点;平均融资成本7.72%，比2018年年末优化22个基点。

吴建斌表示，自去年6月底房地产融资收紧以来，阳光城已经预测到，最近一两年内地产融资会持续收紧，去年下半年即主动进行调整，内部抓销售、抓回款、调结构。阳光城判断，行业未来的地产融资政策还会继续收紧。

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