杭州上调房贷利率！为何多地屡现上调，此前央行3天2次点名楼市，房贷政策将进一步收紧？( 五 )_：?杭州上调房贷利率！为何多地屡现上

不过，对于部分前期宽松的银行房贷利率的回调，张大伟也认为不能理解为进一步收紧的要求，因为大部分银行房贷利率还是平稳的。“央行点名很清楚，是限制违规资金流入房地产，对于正常的按揭贷款，没有任何收紧，基本没有影响。回调的应该都是利率特别低的，调整到基准上浮10%左右。”他还对证券时报采访人员说，央行还提出“保持个人住房贷款合理适度增长”，预计不会进一步收紧。

7月31日，央行召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会时明确提出，“房地产行业占用信贷资源依然较多”，要求“合理控制房地产贷款投放”。下一步要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制。保持房地产金融政策连续性稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示，合理管控企业有息负债规模和资产负债率。

8月2日，人民银行召开2019年下半年工作电视会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，按照“因城施策”的基本原则，持续加强房地产市场资金管控。