乐伽公寓宣布破产自去年起盈利空间缩减进入瓶颈期( 五 )

2019-08-09

乐伽公寓成立以来发展迅速，不到三年时间，已经遍布七大城市，成立了300多家签约中心；公司从创始初期的10余人迅速发展到1000多人；而且号称有5万间优质公寓房源。

一家在租赁市场发展3年有余的“优质”公寓品牌，是如何获得市场红利？又是如何走到如今的窘境？诸如此类的现象是否还会上演？

我国租房市场兴起的背景

其中2017年是中国从“拿地—盖楼—卖掉”的增量房时代，向“拿地或者租地—经营—收租或享受资产增值”的存量经营时代跨进，租房市场风口来临，所以2017年也被称为中国租赁住房元年。

房子贵、买房难是很多年轻人要面临的问题，我国“第三波婴儿潮”出生人数最多的1988年们，三十（虚岁）而立，要成家立业了；政府提出“房子是用来住的，不是用来炒的”；为了保障刚需，政府一方面限购限贷，打压炒房，另一方面大力扶持租房，措施包括“租购同权”，增加自持租赁性土地供给，加快住房租赁市场立法等。

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