直击业绩会｜千亿之后，融信欲“练好内功”( 二 )_：直击业绩会

业绩数据增长率

根据年报数据计算，融信中国今年上半年的毛利率和净利率分别为23.9%以及13.2%，同比分别减少约5.4个百分点和2.6个百分点。

对于毛利率的下降，融信中国方面表示，主要由于本集团今年上半年与2018年上半年交付的物业组合不同所致。若扣除收并购项目重新估值影响，融信集团上半年毛利率为27%，与去年上半年相近。

此外，关于净利润率的下降原因，《国际金融报》采访人员查阅财报发现，上半年融信中国融资成本净额由去年同期的4613万元增至1.8亿元，增幅达到290.66%。对此，融信中国方面表示，这主要是由于非资本化利息开支增加所致。

一名财经评论员向《国际金融报》采访人员分析称，在上半年整体政策趋紧的大环境下，房企能保证业绩的稳步增长已实属不易，特别是对于刚刚完成规模冲刺的中型房企来说，适时地转变经营策略、广泛开展企业间合作去适应市场、降低风险都是比较常见的做法，在这期间，利润率的下滑在所难免，只要保证整体利润的稳定增长就是可取的。