从“首店经济”看西安商业变迁，钟楼商圈“廉颇老矣”？( 八 )_：从“首店经济”看西安商业变迁

不过，某连锁商业项目西安区域招商负责人告诉华商报采访人员，首店号召力也要看业态和品牌。比如像盒马这样的主力店，可能让存量物业迅速成为“新零售地标”，并配合“盒区房”概念为物业资产价值带来提升。而一些零售和餐饮业态的品牌首店，则存在偷换首店概念之嫌，可能仅是主品牌衍生出的副品牌，在区域市场经营一段时间后就消失了。此外，在话题驱动之下，消费者对于首店往往带着尝鲜心态而来，但能否从凑热闹的打卡消费变成长期消费，这还要看消费目的地是否符合自身实际需求，否则首店仅是昙花一现。

以国内购物中心近两年热衷引入的潮牌和小众品牌首店为例，西安近两年新开品牌不断增加，但从消费者的反馈来看，部分首店中商品有些名不符实。西安市民刘女士说，此前在网络上得知某快时尚品牌开出西北首店，慕名去逛了一圈，却发现店面倒是挺大，但其中商品布置零散、样式偏少，反而还不如在网上代购。

朱林分析称，在西安市场上，国际名品、网红潮牌正在成为首店引进的香饽饽，以个性化消费体验和多元社交元素也为西安商业带来了更多时尚的色彩。不过，从商业项目的运营角度来看，首店只是引导新兴消费潮流、提高项目认知度的新办法，要想让项目具有持续健康的运营能力，从选址、规划、招商到后期管理和运营，项目自身硬件条件仍是关键。