换了个叫“贝壳找房”的马甲,左晖就能成为互联网大佬?( 六 )
但就在这一点上,贝壳找房正面临全线“割裂”。
内部来说,越来越多的中小中介品牌开始对贝壳找房表示出“不满”,核心原因就在于在贝壳的现有机制下,它似乎在往“一家独大”的方向发展的同时,断了中小中介玩家们的活路。
比如大量中介行业内部人士开始质疑贝壳找房内部存在的“霸王条款”,“在业务合规的前提下,有些楼盘开发商愿意跟小一点的品牌商签约,但如果贝壳和这个开发商没有谈成代理,那整个入驻在贝壳里面的品牌商谁都不能再卖这个楼盘”。
再比如贝壳找房旗下,有同属链家集团、直营的链家,有主打加盟的德佑,也有外部非亲生的其他中小中介公司。这种情况下,同样的房源、客户、流量资源,你说贝壳找房会不会一视同仁地进行资源分发?
简单来说,“贝壳找房商业模式本身就存在着悖论,链家又做平台又做线下自营品牌,这里面存在着明显的利益冲突”。
有意思的是,贝壳找房还曾被曝出,它因为在北京、上海等地“链家”的市场占有率高,所以推广贝壳找房的力度很小。但在链家缺失的低线城市市场,贝壳找房却全力推动本地中介品牌加入,很明显是“吃相难看”。
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