“宝万之争”的反面，深圳房企京基全面获胜( 三 )_：“宝万之争”的反面

无论要约是否成功，以及结果如何，京基集团都要准备好本次要约收购所需的最高资金约21.11亿元。根据审计报告，截至2018年12月31日，京基集团货币资金余额为77.17亿元。

现金足够支付要约代价，并不意味着京基集团运营良好。由于京基集团为非上市公司，其财务状况一直不为人所知，此次要约收购报告书中透露了一部分。

京基集团2018年出现了亏损状况。2016-2018年，京基集团的营业收入分别为129.77亿元、85.19亿元、76.65亿元，净利润分别为11.87亿元、3.6亿元、1.21亿元，但归属于母公司股东的净利润为8.54亿元、2亿元、-1.18亿元。

现年53岁的陈华来自于广东湛江，在深圳以“包工头”起家，1994年创立京基集团，一路成长为涉及住宅开发、写字楼运营、商业运营的综合房企，尤其在深圳“城市更新”领域耕耘多年，储备了大量优质项目。

陈华带领的京基集团一度不喜欢“借钱”发展，但在陈华两个儿子进入公司后，发展风格已有变化，业务趋向多元化，投资变得更加主动激进；融资方式也发生了变化，近日一笔32.2亿元的“京基集团酒店CMBS”融资成功发行，为京基的收购贡献了资金。

“宝万之争”的反面，深圳房企京基全面获胜( 三 )