孙宏斌：融资状况收紧史无前例，下半年拿地基本停止( 三 )_：孙宏斌：融资状况收紧史无前例

融创中国旗下目前有四大战略板块，包括融创文旅、融创地产、融创服务和融创文化。

汪孟德在业绩会提到融创的文旅业务时表示，文旅业务才刚刚开始，今年已经开业了广州和无锡两个文旅城，之前已经开业的文旅城正在进行大的运营提升。

根据财报数据显示，融创文旅城的建设及运营收入10.8亿元，同比增长1.4%。对此，汪孟德也坦言，这两年文旅城在业绩的贡献中占比是比较小的，但未来三五年后会逐渐释放，相信未来长期的表现会很好。

在土地储备方面，截至6月30日，融创的土地储备约2.13亿平方米，货值预计约2.82万亿，其中超过83%位于一二线城市，平均土地成本约4307元/平方米。融创表示，公司坚决不以预期房价上涨为假设来拿地，仅在土地市场出现短期低位时在核心城市审慎补充了价格合理的土地，并且从5月份开始，在大部分城市的土地市场恢复到高位时，集团基本停止了以招拍挂的方式获取土地，有效规避了拿贵地的风险。

融创业绩会现场，孙宏斌表示，在拿地方面，公司下半年基本没有指标，除非是特别好的地，拿地基本是停止的。融创在公告中表示，公司在下半年预计将有超过420个在售项目，总可售资源预计超过5700亿元，其中80%位于一二线城市。