上海中心52层朵云书院爆红，为何到寸土寸金之地开书店？( 五 )_：上海中心52层朵云书院爆红

书店变成多功能公共文化空间

从某种角度而言，这种选址的角度充满着商业智慧，地标本身就具有超级IP的属性，这些“最高建筑”、 “最富有潜力商圈”等空间与最具文化内涵的“书院”形成组合时，品牌的传播性效应也是最高的，朵云书院旗舰店也会一夜成为网红打卡地。但运营商为此付出的不仅仅是连连加班，还有成本压力。

细数上海世界出版集团目前打造的书院与书局，都是上海寸土寸金之地。思南书局和云朵书院的运营方，都采用“租”的形式，即便租金在一定年限内有不同程度的减免，但整体投入并不低，运营压力仍然很大。

凌云表示，选址有所不同，也意味着书院属性也有侧重点。比如，在极富历史感的环境里，思南书局配置了近万种中外文人文学术图书及一系列阅读文化单元，但选书会则是思南书局的一大特色，此外，这里还有近200个版本的古董书与旧版书。朵云书院旗舰店则是打造阅读购书、会议展览、讲座培训、社交休闲等多功能于一体的公共文化空间。

“这就需要三位一体的复合型人才。”相较于运营压力，凌云认为，找到合适的人才是目前最大的挑战。