看好，匹配！险资的物流地产生意经( 三 )_：看好

另外，上述业内人士表示，保险机构投资者偏好政策指向的“补短板”领域和重点规划发展区域，项目选择上主要投向符合政策导向、满足会计收益、回报具有较强确定性的项目及国家政府拟进行扶持的新型基础设施类项目。物流行业受到国家政策大力扶持，优质物流地产资源稀缺，随着中国扩大内需以及电子商务的发展，物流地产已经成为产业资本、市场机构等布局未来商业版图的重要资源载体。

险企悄然布局物流行业

“保险资金另类投资逐步从关注商业不动产和城市综合体到重视物流地产和物流企业，目前部分大型险企已经参与对顺丰、发网的投资。”上述业内人士表示。

事实上，随着近几年物流地产走上前台，险企已悄然在物流行业内纷纷布局。

早在2013年，中国人寿在业绩发布会上宣布与阿里巴巴签署了战略合作协议，利用保险资金支持阿里仓储和物流建设。2017年，菜鸟网络宣布与中国人寿共同设立物流仓储基金，规模为85亿元人民币。2018年2月，国寿投资宣布，与物流业巨头普洛斯联合发起设立了约100亿元的收益增值型基金，投资于境内一、二线核心城市增值型物流资产，这也是当时国内物流行业最大的收益增值型基金。