2019中国城市发展潜力排名：深北上广稳居前四名( 六 )

2019-08-23

风险提示：模型预测存在一定偏差；部分指标尚未公布2018年数据，影响模型估计；旅游城市的逻辑与其他城市不同，模型未单独考虑。

目录

1 研究背景与分析框架：房地产市场进入总量平衡、区域分化的城市群时代

1.1 研究背景：房地产进入新周期，城市发展进入城市群都市圈时代

1.2 分析框架：基本面分析趋势，市场面分析时机

2 基本面：2019年中国城市发展潜力排名

2.1 榜单概览：深北上广居榜首，区域中心城市及长三角珠三角表现突出，东北整体落后

2.2 人口现状：人口持续向大城市集聚，中西部核心城市崛起

2.3 人口潜力：人随产业走，一二线产业基础及潜力突出

2.4 购买能力：一二线城市绝对购买能力较高，相对购买能力较低

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