三句不离“稳”字，绿地香港计划在下半年逆市拿地( 二 )_：三句不离“稳”字

今年4月，绿地香港再将旗下上海五里桥项目三栋写字楼及商业整售给海外基金Brookfield，出售估值高达105.65亿元。董事会秘书雷雨透露，这笔交易预计会在年底完成，届时，将有预计不少于27亿元的收入会并到整体利润中。

上海五里桥项目由绿地香港在2013年获得，开发至今已有6年的时间。单从交易的时间来看，绿地香港确实踩到了点上。

戴德梁行数据显示，截至一季度末，上海2019年大宗市场成交额已过900亿元大关，达959亿元，交易市场活跃度同比大幅提升，外资买家始终是主要占比。而绿地香港计划出售上海五里桥项目的时间点，恰好是市场比较活跃的阶段，这在价格方面能够获得一定的优势。

此次业绩会上，陈军也向投资者及媒体透露，当初接洽上海五里桥项目的买家不止Brookfield一家，平安也曾表达了购买的意向，最终因为对价原因未能达成共识。

接下来，绿地香港考虑继续采取出售项目的方式回笼资金。“在不动产的买卖方面，无论整售或是散售，都会是根据市场状况予以考虑。会看当下时间点卖掉是否能实现价值最大化，未来会以这一思路进行权衡，公司更看重现金流水平。”

三句不离“稳”字，绿地香港计划在下半年逆市拿地( 二 )