碧桂园何以超越周期？( 二 )_：碧桂园何以超越周期？来源：一点财经

近两年来，碧桂园已主动提质控速，从快到稳。在这种主动调整背后，是它对更大未来增长空间的渴求，当前这一空间既来自城镇化，也来自它的机器人、农业等重点业务布局。

“市场不会亏待力争上游、稳健发展的好公司，城镇市场、旧改市场的潜力将留给有所准备的公司挖掘。”正如它在财报中对城镇化的笃定一样，它对自己的更大未来也有着足够的自信。

行业继续分化中的碧桂园

2019年上半年，在“房住不炒”的统一基调以及“以稳为主,一城一策”的政策下，房地产行业整体仍然平稳运行。一点财经对当前已发布半年报的房企进行统计后发现，虽然在营收增速上房地产依然在各行业中居于前列，但纵向来看，今年上半年其增速已有所放缓。

行业形势变化时，同样也是各家各展所长的时候，因此上半年还有一个趋势是企业间业绩分化更为明显：龙头房企仍然取得了较快增长，中小房企则增长迟缓，有的营业额增长不足5%，有的净利润率仅为11%，远低于2018年沪深、在港上市公司14.35%、17.00%的平均水平（注：中国指数研究院数据）。

碧桂园何以超越周期？( 二 )