碧桂园何以超越周期？( 三 )_：碧桂园何以超越周期？来源：一点财经

对于这种行业分化出现的原因，华泰证券曾在研报中从两方面进行了分析，行业销售集中度提升带来今年业绩的集中，以及2017-2018行业高景气周期下所积累的优质可结转资源进行集中确认收入。

克尔瑞的数据显示，Top50销售金额集中度由2016年的35%提升至2018年的55%，伴随这一趋势，规模越大的房企可结转资源越多，越容易迎来业绩增长。

其中，碧桂园当属前一类。近日，碧桂园发布了一份颇为亮眼的半年业绩。数据显示，其上半年实现营收2020.1亿元，同比增长53.2%；毛利率548.6亿元，同比增长56.9%；净利润230.6亿元，同比增长41.3%；股东应占核心净利润159.8亿元，同比增长23.4%。

在房地产销售上，数据显示，上半年碧桂园权益合同销售额约2819.5亿元，销售面积约3129万平方米。

虽然增速较前两年有所放缓，但放在当下的背景下来看，它的这一增速有着更多含义。无论从营收、毛利还是净利润来看，在已发布半年报的房企中，碧桂园的业绩表现抢眼。

碧桂园何以超越周期？( 三 )