半年报系列观察之：中海地产( 三 )_：半年报系列观察之：中海地产来源：每

中海地产是擅长在小周期中寻找机会的。

延续这两年颜建国对中海地产“多拿好地”的要求，它今年上半年在土地市场上斩获颇丰，且多数土地储备都位于核心城市。

今年上半年，中海地产总计在18个内地城市和中国香港新增24幅土地，总地价751.8亿港元，权益地价574.1亿港元，其中一线城市和中国香港新购地权益金额为253亿港元，占比为44.1%。

今年以来，大多数房企一线城市公司的日子过得十分惨淡，投资不见得有合适的机会、现有的土储又无法支撑未来的发展，而中海地产却赚足了眼球。

2019年7月15日下午，北京挂牌了一宗不限价地块，经过56轮争夺，中海地产以18.79%的溢价率摘得造甲村地块，成交总价达到了79.4亿元，住宅楼面单价约7万元/平方米。

在克而瑞的榜单上，中海地产继续巩固在北京市场上的优势。今年1~7月，它以159.2亿的成交金额坐稳头把交椅，而去年位居第二的万科，今年前7个月的销售额已经跌出前5名。

没有一家房地产开发商能像中海地产一样自律。其他房企提起未来，总是务虚地用三言两语带过，而中海地产是清晰地用准确的可量化指标来规划将来。

半年报系列观察之：中海地产( 三 )