半年业绩观察｜恒大上半年土地储备高达3.19亿平米或为5-8年稳定盈利提供基础( 二 )_：半年业绩观察

从销售情况来看，2019年上半年，恒大集团合约销售额为2818亿元，合约销售面积为2620万平方米，合约销售均价为10756元/平方米。从产品类型来看，120平米以下的刚需户型占到总销售量的75%，120-140平米的户型占到21%，140平米以上的户型仅为4%。

刚需产品为主的产品设计，让销售跑量更容易实现。

恒大集团总裁夏海钧表示：“公司下半年可售货值约8000亿元，即便按保守的40%去化率计算，下半年销售额在3200亿元以上，完成全年6000亿元销售目标有信心。”

在现金方面，截止到2019年6月30日，中国恒大共有现金余额2880亿元，较2018年年底增加了41.0%。

报告还显示，2019年上半年，恒大集团的总资产为20985亿元，较2018年年底增加了11.6%。净资产为3453亿元，较2018年底的3086亿元增加了11.9%。

土储3.19亿平米可售货值达5万亿

土地储备是房企未来业绩增长的基础。

2019年上半年，政策从严，融资环境颇不乐观，有部分房企放缓了拿地的速度。虽然恒大集团控制土地支出，但整体的土储量仍然可观，处于业内领先水平。

半年业绩观察｜恒大上半年土地储备高达3.19亿平米或为5-8年稳定盈利提供基础( 二 )