7月贵阳楼市“例行降温” 住宅成交量和成交金额大幅下跌( 三 )_：7月贵阳楼市“例行降温”住宅成交量

而在更能体现市场需求的二手房方面，7月份贵阳市二手住宅价格指数呈现出跌幅收窄的趋势，但依然在跌的价格体现反映出贵阳楼市的真实需求仍在降低。事实上，从去年9月起，贵阳市二手住宅价格指数涨幅便开始收窄，直至2019年3月份，贵阳二手住宅价格在近一年内首次出现了下跌。

据7月份的成交数据，业内人士预测市场将在9月迎来回暖，8月则会与7月持平。“从远期来看，贵阳市场回暖的几率是较大的，尤其是从社会经济数据来看，投资在7月份继续保持两位数增长，消费市场依然在企稳回升。不过，贵阳经济同时也会面临下行的压力，受多方因素影响，企业也会面临融资难、融资成本高的问题，这些都会对楼市有所影响。”该业内人士说。

供应方面，2019年7月份，多个项目集中拿证，大量房源涌入市场。经筑房网公布的拿证情况统计，7月份共有1353082.11平方米商品房（包括商品住宅、商业）入市，其中云岩区供应量最高，为304261.73平方米，观山湖区次之，供应商品房291766.7平方米，清镇市第三，供应商品房224960.58平方米。南明区供应量最少，仅有5279.08平方米商品房拿证。