加速扩张的金地先守住华南阵地( 二 )_：加速扩张的金地先守住华南阵地来源：

报告显示，金地营业收入上升主要是房地产项目结算面积和结算收入的增加。其中，2019年上半年，金地房地产项目结算面积约136.8万平方米，同比上升8.96%；结算收入200.3亿元，同比上升54.04%。房地产业务毛利率为40.37%，较上年同期增加2.13个百分点。

具体到各个区域，华南总部作为金地7个大区中的“排头”，2019年上半年营收达到98.7亿元，同比上升196.32%，是增幅最大的区域；其次为华北、华东、东南、华中、西部、东北。

华北、东南和西部与华南总部区域的营收同比涨幅均超过100%，平均毛利率为34.45%，但相较去年同期，华北和东南区域毛利率整体均下滑。华东、华中、东北三大区域营收与去年同期相比均下滑，华东区域则最为明显，营收仅为13.31亿元，同比下滑高达73.42%；毛利率为29.89%，同比降低了6.27个百分点。

金地主要通过公开市场招拍挂、城市更新合作收购等方式拓展土地储备。2019年上半年，金地一共获取了46宗土地，总投资额约554亿元，土地面积约 675 万平方米。截至 2019 年6月30日，金地已布局全国 54 个城市，总土地储备约 4760 万平方米，其中一、二线城市占比约为80%。