“镁刻”半年报系列观察之⑩：中国恒大( 二 )

2019-08-29

半年报显示，恒大土地储备达3.19亿平方米，平均楼面地价仅1639元/平方米。TOP3房企中，碧桂园的土地成本为人民币3478元/平方米，万科则超过6900元/平方米，均远高于恒大。

制图：林菁晶

在调控密度和强度都没有改变的市场背景下，房地产行业有一个论调是，这个行业已经触及到销售额的天花板，但对于恒大而言，这或许是新的机遇。

恒大总裁夏海钧表示，“随着行业集中度进一步提升，预计到2023年三大龙头房企的市场占比超20%。按全国年销售15万亿元计算，2023年前三房企销售额将达3万亿元，每家销售额达1万亿元”。

TOP5的房企，其实是都有挺进万亿俱乐部的野心的，但只有恒大给出了确切的时间表，它是有底气的。

一直以来，恒大都被认为是三四线城市的“王者”，但事实上它的布局战略早已调转，它的触角遍及国内所有具有发展潜力的城市。

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